Категория «Хозяйственное право»

 

Договорные отношения

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключение договоров, поэтому они вправе заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Стороны могут определять условия договора самостоятельно, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

Доверенность

Доверенностью является документ, подтверждающий полномочия представителя перед третьими лицами.
Лицо, выдавшее доверенность – доверитель.
В зависимости от объема полномочий представителей доверенности бывают:
1. Разовые – на конкретную сделку.

Представительство

Каждое лицо самостоятельно совершает сделки и приобретает права и обязанности в результате этих действий. Однако если оно по каким-либо причинам не может действовать в гражданском обороте, то вынуждено обратиться к другому лицу, которое будет представлять его интересы.
Представительством называют такие отношения лиц

Расторжение договора аренды

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор:
1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, либо с неоднократными нарушениями.
2. Существенно ухудшает имущество.
3. Более двух раз подряд по истечении срока не вносит арендную плату.

Перемена лиц в обязательстве

Право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу – уступка требования. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника. Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником.

Договор аренды

В ГК РФ предусмотрены следующие частные случаи аренды:
- прокат;
- аренда транспортных средств;
- аренда зданий и сооружений;
- аренда предприятий;
- финансовая аренда (лизинг).

Залог

Залог бывает двух видов: с передачей вещи (заклад) и без передачи вещи. На держателя предмета залога возлагаются обязанности по его страхованию, обеспечению, сохранности и уведомлении другой стороны об угрозе порчи, утере залога и так далее.
Существенные условия договора залога:
1. Предмет залога и его оценка.
2. Сущность, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Обеспечение исполнения обязательств

Обеспечение исполнения обязательств:
1. Неустойка (штраф, пеня) – должно быть зафиксировано распиской.
2. Удержание.
3. Поручительство – по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.

Обязательственное право

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, например: передать имущество, выполнить работы, передать деньги, либо воздержаться от какого-либо действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательств.