Обеспечение исполнения обязательств

Обеспечение исполнения обязательств:
1. Неустойка (штраф, пеня) – должно быть зафиксировано распиской.
2. Удержание.
3. Поручительство – по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.
4. Банковская гарантия – в силу банковской гарантии банк или иное кредитное учреждение дают по просьбе хозяйствующего субъекта письменное обязательство уплатить кредитору этого субъекта денежную сумму по предъявлению им письменного требования.
5. Задаток – признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения (всегда в письменной форме). В случае невыполнения обязательств задаток возвращается в двойном размере! С задатка не платится НДС.
6. Залог – представляет собой правоотношение, в силу которого кредитор (залогодержатель) вправе при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (третья очередь). Предметом залога может быть имущество и имущественные права, незапрещенные в гражданском обороте. Деньги не могут быть предметом залога.
7. Квази-залоговые соглашения – в связи со сложностями применения залога на практике используются договора купли-продажи под условием. Кредитор и должник вместо договора залога заключают договор купли-продажи имущества, фактически выполняющего роль залога под отлагательным условием, то есть возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет.
8. Безакцептное списание суммы долга со счета должника – данное действие возможно при условии письменного сообщения клиента своему банку о наличии в договоре с третьим лицом условия о безакцептном списании, своем согласии на это списание, а так же сведение о том, за какую продукцию кредитор вправе списывать сумму в безакцептном порядке.