Экономическая рента

Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называется рентными отношениями.
Экономическая рента – цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производственного использования земли и получения прибыли.
Рента является частью прибыли, она перераспределяется в пользу собственника земли.
Рента включается в арендную плату, если земельный участок арендуется для хозяйственного использования с построенными на нем сооружениями.
Арендная плата выступает самостоятельной формой платежа, при котором используется лишь недвижимость.
Экономическая рента земли зависит от спроса и предложения. Однако, в условиях абсолютно неэластичного предложения важнейшим фактором ценообразования на данном рынке выступает спрос на землю.
Для предпринимателей спрос на землю должен совпадать с размером покупаемого предельного продукта в денежном выражении. … читать далее …

Прогнозирование темпов роста, эффективности и структуры производства

Эффективность производства (Э) = Приращение ВНП в прогнозируемом периоде / капитальные вложения (КВ)
Для прогноза используют факторный анализ, при этом выявляют факторы, влияющие на ВНП и на КВ. Оценивают влияние каждого фактора и их суммарное влияние на указанные показатели.
Установлено, что важнейшими факторами являются:
1. Уровень развития научно-технического прогресса.
2. Уровень организации предприятия и управления.
Таким образом, для разработки данного прогноза используют данные прогноза научно-технического прогноза.
Прогнозирование темпов роста производства рассчитывают тоже на основании расчета ВНП.
Темп роста производства (Т) = ВВПпр. / ВВПб. … читать далее …

Спрос на землю

Спрос на землю складывается из спроса на сельскохозяйственные и не сельскохозяйственные цели.
Сельскохозяйственные спрос на землю имеет особенности:
1. Является неэластичным, так как неэластичен спрос на продовольствие.
2. Имеет тенденцию к сокращению, так как снижается предельный вес расходов на продовольствие в совокупных расходах населения.
3. Имеет те же закономерности, что и спрос на любой ресурс в краткосрочном периоде, так как подвержен закону убывающей отдачи. … читать далее …

Прогнозирование и развитие межотраслевых комплексов

Межотраслевой народохозяйственный комплекс – совокупность отраслей, которые прямо или косвенно участвуют в производстве конечной продукции.
Четыре группы межотраслевых комплексов:
1. Включает агропромышленный и строительный комплекс. В каждом из них выделяют ведущую отрасль и обслуживающие ее отрасли. Например, сельское хозяйство – ведущая, производство удобрений – вспомогательная.
2. Технологические комплексы, которые связаны общим технологическим процессом (горно-металлургический, топливно-энергетический, лесохимический).
3. Транспортный комплекс (авиа, ж/д, авто, речной, морской, трубопроводный, гужевой (на лошадях).
4. Машиностроительный комплекс, включающий несколько десятков отраслей. Которые производят разнородную продукцию, используя метал (основное сырье), и имеет сходство в организации производственных комплексов. … читать далее …

Прогнозирование занятости населения

Основные задачи государства на рынке труда:
1. Обеспечение рациональной структуры занятости.
2. Предотвращение массовой безработицы.
3. Создание новых рабочих мест и поддержка и рациональное использование существующих.
4. Развитие системы обучения, переобучения и повышения квалификации.
Способности рынка труда в саморегулировании весьма ограничены, что требует проведения определенной политики. На основании демографического прогноза оценивают потребность в рабочих местах, а так же потребности разных отраслей хозяйства в рабочей силе. … читать далее …

Предложение на рынке земли

Земля – все естественные ресурсы, вовлеченные в хозяйственный оборот (плодородная почва, запасы пресной воды, месторождения ископаемых).
Земля – поверхность почвы, которую можно использовать для земледелия либо для строительства зданий и сооружений.
Предложение земли имеет три особенности:
1. Ограниченность запаса земли.
2. Зависит от плодородия и месторасположения (естественное, искусственное). Искусственное зависит от дополнительных вложений ресурсов и применению технологий. … читать далее …

Учет кредитов и займов

При недостатке собственных средств предприятие использует кредиты и займы.
Кредит – это передача имущества в денежной форме организациям учреждениями банка. Для его получения направляется заявление, к которому прикладывают бухгалтерскую отчетность, копию учредительных документов и другие данные, подтверждающие обеспеченность кредита.
При выдаче кредита банк руководствуется следующими принципами: срочность кредита, его возвратность, его обеспеченность, взимание %.
Ставка устанавливается Центральным банком, но каждый банк устанавливает свою процентную ставку с учетом срока кредита, спроса и предложения. … читать далее …

Прогнозирование развития социальной сферы

Развитие социальной сферы непосредственно влияет на состояние общества и криминальную обстановку в стране.
Отрасли социальной сферы: здравоохранение, образование, бытовой обслуживание, ЖКХ, культура.
Уровень каждой отрасли можно отразить комплексом показателей.
Для обобщенной оценки используют представительные показатели:
1. Количество коек в больнице.
2. Общее количество учеников и студентов.
3. Количество кресел в парикмахерской.
4. Количество кресел в зрелищных учреждениях.
5. Размер благоустроенных жилых площадей на 1 человека. … читать далее …

Меры государственного воздействия на инвестиции

Меры государственного воздействия на инвестиции:
1. Налоговые – снижение ставок, льготы, налоговые каникулы, снижение импортных пошлин.
2. Финансовые – субсидии со стороны государства, льготные кредиты, государственные гарантии и поручительства.
3. Институциональные – защита от конкуренции со стороны иностранцев и распространение информации о возможных и существующих инвестиционных проектах. Предусматриваются специальные программы в содействии с иностранными инвестициями. Применение различных мер должно учитывать региональную и отраслевую специфику, а так же характер развития национального рынка капитала. … читать далее …