Спрос на капитал

Фирма, принимая решение о приобретении капитального ресурса должна соотнести затраты на ресурс с той чистой отдачей, которую принесет ему капитальный ресурс за время эксплуатации. Для этого необходимо определить сегодняшнюю текущую стоимость будущих доходов.
Альтернативным вариантом размещения средств является вложение денег в банк под %.
Текущая стоимость будущего потока доходов (PDV) – это та сумма денег, которую инвестор должен инвестировать сегодня, чтобы к каким-то конкретным датам (полгода, год) располагать суммами денег, которые он намерен получить к установленным срокам.
D = PDV (100% + r%), следовательно: PDV = D / (1 + r), где r – процентная ставка; D – будущий доход.
Данная операция в экономике называется дисконтированием, а текущая стоимость – дисконтированной.
Чем выше r, тем ниже величина дисконтированной стоимости и наоборот.
Если доход получаем в течение нескольких лет, то дисконтированная стоимость считается как суммарная за эти годы.
Инвестиции в основной капитал носят долгосрочный характер.
Последний срок службы основного капитала – период, в течение которого вложенные средства будут приносить доход фирме.
NDV – чистая дисконтированная стоимость. NDV = PDV – J, если NDV больше 0 – стоит инвестировать, если меньше – нет.
В случае неравномерных будущих доходов используется общая формула дисконтирования.
Поток платежей или поступлений через равные промежутки времени – финансовая рента.
Поток дохода может быть не только финансовым, но и определенным реальным средством (оборудование, участок земли, квартира, сдаваемая в наем). В каждом случае можно оценить стоимость будущих потоков доходов.
Например, фирма покупает дополнительный станок. Принимая решение, мы сравниваем величину предельного продукта (станка в денежном выражении) с MRC на данный ресурс.