Залог

Залог бывает двух видов: с передачей вещи (заклад) и без передачи вещи. На держателя предмета залога возлагаются обязанности по его страхованию, обеспечению, сохранности и уведомлении другой стороны об угрозе порчи, утере залога и так далее.
Существенные условия договора залога:
1. Предмет залога и его оценка.
2. Сущность, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.
3. Указание на то, у кого находится предмет залога.
Залогодержателю необходимо убедиться, соблюдены ли требования учредительных документов по заключению подобного рода договоров.
Заложенное имущество подлежит реализации, и их вырученной суммы погашаются обязательства залогодателя (должника). Обращение на взыскание этого имущества происходит по решению суда. При проведении торгов имущество выставляется на продажу по цене, определенной судом. Торги проводятся по принципу аукциона. Они могут быть проведены дважды, после чего залог прекращается, и залогодержатель может сам выкупить имущество со скидкой 10%.
Случаи прекращения залога:
1. Прекращение обязательства.
2. По требованию залогодателя в случае грубого нарушения залогодержателем своих обязанностей. Создающие угрозу утраты или повреждения имущества.
3. В случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права.
4. В случае продажи с публичных торгов имущества или в случае невозможности его реализации.
5. При переводе долга по обязательству на другое лицо, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.